家用中央空调以不影响建筑物外观和能向居室补充足够新鲜室外空气等诸多优点，正成为空调行业发展的热点，目前出现了众多厂家竞相上马的局面。对此，有关专家泼冷水：家用中央空调有其特殊性，只适合别墅等高端住宅，不宜一哄而上；同时必须规范市场。
　　据统计，由于家用中央空调拥有较大的利润空间，厂家上得很快。截至今年11月，全国生产厂商已有一百多家，其中只有8家企业年生产规模达到2亿元以上产值。同济大学龙惟定教授认为，家用中央空调的市场容量有限，因为只有低密度的拥有足够的层高和空间的别墅住宅，才具备安装家用中央空调的条件。而作为普通住宅的高层和多层，安装家用中央空调难免有许多牵强之处，比如需要找到安装机组和空调箱的空间，冷量较大的机组需要三相电源等。如今，家用中央空调进入低端市场后就面临房型和面积的问题。许多厂家为扩大销路，不惜降低成本，在系统调节性能、人性化、自控水平和系统能效比等方面不可能有很大的投入。看来，根据我国国情，家用中央空调只能适合别墅等高端的住宅消费市场。
　　目前，家用中央空调市场还处于一个无序竞争状态，“一哄而上”带来了“鱼龙混杂”的恶果，坑害消费者的现象时有发生。中国制冷空调工业协会户式中央空调专业工作委员会副主任姚国琦在近日召开的有关研讨会上指出，目前，除了家用中央空调的名称五花八门外，还存在着五个“没有”的问题：一是至今没有健全产品市场准入证制度；二是其系统设计没有一个统一标准；安装验收没有一个统一的规范；对工程设计和安装企业没有建立岗位培训、持证上岗制度；对企业也没有进行设计、安装资质的认证。由于这些方面的滞后，无形中阻碍了家用中央空调健康、有序地发展。他还认为，家用中央空调在销售渠道、工程设计、施工安装和售后服务等方面与单体空调截然不同，必须量体裁衣，不能忽视其特殊性。目前普通老式住宅改造或家庭空调更新，几乎不会更新换代到家用中央空调。因此，其市场需求并不像目前炒作的那样大。

摘自：房地产时报 2003-12-22 9:13:43