东方网8月20日消息：据介绍，从2001年建设部颁发了夏热冬冷的标准以来，上海就已经通过各方面的努力，在住宅建筑节能方面取得了一定的成效，截至2003年底，上海已经有400多万平方米的新建住宅，2004年，预计可以超过600多万平方米的新建住宅，加入建筑节能的行列。同时，从目前已经建成的节能住宅来说，大部分的建筑节能住宅都达到了节能效率50％左右。
　　如何有效改善本市“三高两低”的状况、将更多的节能材料用于住宅建筑中，国家和上海市建设部门的领导、房产开发商和专家学者就此各抒己见，对目前正在进行的住宅建筑的节能工作提出了宝贵的意见和建议，并对住宅建筑节能的未来发展提出了合理化建议。

　　什么是节能住宅？就是节能＋舒适＋耐久＋美观＝节能住宅。从明年开始，上海的新建住宅全部都应该按照建筑节能的设计标准来建造。据悉，本周上海市住宅建筑节能推进会议上传出消息，今年上海市住宅节能将进一步细分化，其中一个是外环线以内的新建住宅，第二是国家康居示范工程等示范项目，第三个就是一城九镇的风貌特色小区，第四个是政府的办公用房和商场设施。按照这个计算的话，到年底实际的统计估计要超过原定计划600万平方米这个数字。

　　据上海市房地资源管理局住宅产业处处长李娟娟介绍，目前上海住宅的施工面积，每年在7000万平方米左右，竣工面积每年在2000万平方米左右，处在高位运行阶段。但是从住宅的整体质量提高与数量增长的幅度相比较来看，还很不相称。主要表现为“三低两高”：即住宅生产方式工业化水平低，成套集成度低，住宅的综合性能低；“两高”，就是住宅生产过程资源消耗高，住宅使用过程的能耗高。她表示，要改变目前这种“三低两高”的状况，首先要进一步加大依法行政的力度，切实贯彻国家强制性标准，尽早颁布政府规章，从机制上保证明年全面实现新建住宅节能住宅的目标。同时，要进一步加强与职能部门的协调，健全政策的保障体系，建筑节能的推进给建设管理、消防管理等都会带来新的挑战和新的问题，这就需要各部门形成合力。接下来，要进一步加大科研攻关的力度，要完善技术支持，根据不同类型的保温体系制定相应的技术和验收规范，重点解决目前的不足问题。

　　关注一：建筑节能需要配套法规

　　我国建设部节能中心处处长杨西伟表示，如今国内的建筑节能工作任重道远。首先是因为整个建筑节能所面临的工作量非常巨大，每年大概为16-19亿元，而且每年均是递增的。但就目前情况来看，国内每年新建和既有建筑能够达到节能标准的数量却非常少，例如，据去年不完全统计，大约只有3亿元左右。其次就是政策还不配套。他表示，建筑节能虽然含有市场因素，但是也有一部分是国家能源和公益性质的，因此也需要国家给予扶持。所以应该呼吁有关部门，给建筑节能足够的重视，在各个地方政府的职能里面给它以明晰的法律定位。第三，眼下建筑节能的观念和社会认知度还不够，虽然一些好的技术引进来了，一些思想比较超前的开发商做了比较好的项目，但销售起来却有一些困难。因此可以看出，对于这样的有好的节能功能的房子，社会对它的认知度目前还不够。同时，目前建筑节能配套的法规还不完善，在按照强制性条文和建设部部令来执行方面，还缺少一些手段，需要进一步完善。

　　关注二：国外九成保温材料用于建筑

　　上海市建筑科学研究院顾问总工陆善后对建筑的保温技术做了重点说明。他表示，国际上保温技术的运用非常普遍，在发达国家90％以上的保温材料是用在建筑里面的，但是在上海90％是用在工业上的。从整体上看，保温技术运用范围很广，有住宅，有公共建筑，有工业厂房，同时也延伸到老建筑。按照建设部的规划，我国到2010年还要实施既有建筑的节能改造，所以这个保温技术运用的量是非常大的。

　　陆善后表示，目前本市参与评审的保温项目有很多，现在已经超过了20个，主要是4个体系，一个是外墙外保温体系，这里可运用EPS、EIFS，第二个是EPS粘贴和EPS钢丝网连接整体浇捣技术，这项技术上海用的比较好，还有一个就是聚苯颗粒外保温。谈到保温集成技术产生的原因，陆善后认为，有以下几个方面，一个是从建筑学要保证能源，要保护建筑，第二个从社会经济来看，主要是节约能源，保护资源，减少热能损失，保护环境。还有就是世界环保会议开了以后，非常注意全球的温室效应，如果不做好建筑节能，影响是非常大的。

　　关注三：节能是耐久、舒适、美观

　　据同济大学王培铭教授表示，节能住宅基本途径从生态圈来讲，要从几个方面来考虑，这个跟建筑结构有关系，包括5个方面，主要是保温隔热和表面温度，外墙节能可以达到50％，它占的比例是最大的。王教授表示，目前外墙保温隔热和表面温度的设计起点一定要高，因为如果按照低标准的话，几年以后重新改造花费可能就更大。

　　另外，王教授认为，由于上海处于夏热冬冷的地区，夏季炎热，冬季寒冷，这个在技术上是一个困扰。外墙保温隔热形式的选择有3种，外墙外保温是一个最好的形式，目前是用保温板，这是高效的材料，即EPS或者是EIFS。这是保温板外墙外保温保护形式，最外面可以贴瓷砖，刷涂料，也可以仅仅用装饰砂浆，这样耐久性就更好，可达到20年以上。他表示，通过实验表明，保温房间夏天的房间中的温度也能够保持在25℃左右，比不保温的房子节电40%。

　　节能材质

　　具有40年历史的EIPS外墙外保温与装饰系统

　　永成EIFS外墙外保温与装饰系统是目前国际上流行的非承重型外围护建筑保温技术，能消除热桥效应，有效改善室内热环境，降低建筑能耗，与传统的内保温技术相比，它还具有施工简易方便，延长建筑主体结构使用寿命，不占用室内使用面积及不影响室内装潢等诸多优势；EIFS外墙外保温与装饰系统技术在欧美国家已有40年的运用历史，是目前市场上最为成熟可靠的墙外保温节能技术。据代理商上海联欣科技发展有限公司介绍，该系统由专用粘接剂、聚苯乙烯泡沫板材、耐碱玻璃纤维网布和丙烯酸外墙室面构成，具有良好的防水性能。

　　面层涂料、抹面胶浆可在墙体表面形成阻水界面层，形成阻水网络，从而达到阻水效果。水具有较强的导热性，建筑材料吸水率每增加1%，导热系数就增加4%；保温材料吸入的水分也会结冰，令材料受损。

　　同时，该外墙外保温与装饰系统还具有良好的防开裂性能。基层墙体经EPS保温板粘接后，使基层墙体表面的温度夏季降低、冬季升高，并且墙体表面的温差变小，减少了因温度变化产生的热应力对外墙的破坏，从而使墙体开裂性能得到改善并对未做保温时开裂的墙体具有保护作用，确保表面不产生裂缝。

　　保温防水“蓄水池”

　　传统的屋面防水保温方式主要以珍珠岩水泥沙浆、珍珠岩块或挤塑板为保温材料，以高分子改性沥青防水涂料或防水卷材为主要防水材料，因此“保温材料不防水，防水材料不保温”这种状态一直持续至今，致使防水材料一旦老化损坏后，水渗至珍珠岩保温层内，形成一个“蓄水池”，给维修带来很大不便。作为新型的防水保温材料，上海克洛蒂涂料有限公司的193聚氨脂彩色防水保温系统将防水和保温两项功能融为一体，解决了这一难题。

　　193聚氨脂彩色防水保温系统针对传统防水保温组合的缺陷，在材料和施工工艺上解决传统防水保温工艺中的问题，使防水保温材料得到有机的统一，并且具有施工方便、使用寿命长、维修方便等特点。虽然该系统造价略高于苯板加防水卷材组合，但在其他方面具有明显的优势：首先，与基面直接拈接，整体性好，特别是材料施工厚度和平整度控制得以良好的解决，其综合性大大优于其他防水保温体系，竣工使用后无质量隐患；同时聚氨脂泡沫塑料系现场喷涂，无接逢、无冷热桥效应带来的负面影响，与基层直接粘接，抗风压、防水性优异；而且该系统使用寿命长，一般可达25年以上。

　　节能“样板房”

　　◆安亭新镇

　　建筑节能三大“法宝”

　　安亭新镇的建筑节能方案由著名的工程咨询公司FICHTNER提供，完整地体现其技术的3个方面。其中，外墙保温体系采用了STO、DIRVIT、SEIGNEURIE3种著名品牌的挤压成型的聚苯乙烯泡沫板（EPS）。这些保温材料的吸水性能极低，导热性能低，大大避免了实际使用中出现冷凝水使材料受潮的现象。

　　在外墙保温系统的施工过程中，安亭新镇突破了2个重要的技术问题。一是将保温层做在墙体的外侧。这样，无论在冬季还是夏季，保温层内的结露现象使保温材料产生霉变的可能性变小，而室内墙面更不可能会有霉变的情况产生；二是解决了“热桥”和“冷桥”问题，保温材料完整覆盖在外墙表面，避免了墙体内表面因结露受潮而霉变的现象。

　　同时，安亭新镇内建筑窗的隔热性能主要是通过带隔热构造的窗框型材和双层隔热玻璃来实现的。为了提高玻璃窗的隔热性能，新镇的窗户均被做成双层中空设计，即由2片玻璃夹一个真空空腔的复合构造。测试表明，安亭新镇居住建筑物中窗的保温性能超过国家标准的3倍，公共建筑中窗的保温性能接近国家标准的2倍。

　　此外，安亭新镇还引进了集中供能系统，充分利用自然能量，实现高效、环保、节能、舒适、经济的供能效果。与让居住者不必依赖空调，重返自然的康居环境。集中功能方案有2方面优点：一是环保节能，其使用天然气等清洁的燃料，舒适性高，对环境影响小，使一次能源、污染物和二氧化碳等温室气体将大量减少；二是健康舒适，安亭新镇的供能方案摈弃了传统中央空调采用的循环风供冷的方式，采用自然风末端供冷供热，可以保证生活热水温度不低于50℃，每天24小时全年供应；如用户正确使用各种系统，可保证夏季室内温度不高于28℃，冬季室内温度不低于18℃。

　　◆万兆碧林湾

　　每平方米增加200元打造节能

　　万兆“碧林湾”是上海首个参加“中国推进住宅领域建筑节能和可持续发展”合作计划的楼盘，该楼盘住宅建筑节能从自然环境的营造、建筑物主体维护结构的优化和空调设备节电等3方面入手，从规划设计阶段开始就着力打造住宅建筑节能的典范。

　　总体设计方面，万兆“碧林湾”小区一、二期东面为多层公寓，西面为连排别墅，中间及最北侧为小高层。主要朝向安排为南偏东27度，并特意将多层住宅相对其他建筑向西旋转11度。这样一来，住宅主要朝向基本为南偏东，使每套住宅冬季享受日照，夏季被东南风吹拂，自然降低室内温度；同时由于东边多层住宅向西旋转了11度，从而在夏季时能将引导自然风吹进小区，降低小区的自然温度，从而达到节能的效果。最北面小高层在冬季很好地阻挡了西北风的侵袭，使小区温度自然升高，从而降低了供暖的能耗。

　　景观与绿化设计方面，小区引入周围三条自然河流，环河种植林木，形成绿色环廊；同时还建造10000平方米的中央大型生态公园，与周围绿色环廊及绿地相连，使绿化系统化、生态化，从而起到生态调节作用，形成良好的小气候。

　　此外，万兆“碧林湾”还采用了其他一系列节能措施，如外窗外遮阳、山墙垂直绿化、太阳能热水器、电器照明节能和浅色外墙设计等。尽管如此，所有这些节能措施产生的费用仅使每建筑平方米增加成本约200元，这相对售价在6500元/平方米的住宅来讲，只增加了3.1%的造价。

摘自：新闻晨报 2004-08-20